Villa en R+1 de 160m² avec piscine sans vis-à-vis.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette jolie villa dans son écrin de verdure ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 160m² habitable, avec 3 grandes chambres sur 793m² de terrain avec piscine ! Vous apprécierez ses vastes volumes dès le hall d'entrée avec une magnifique pièce de vie et sa hauteur sous plafond, une agréable cuisine aménagée et équipée Hygena, le tout ouvert sur les extérieurs : terrasses, jardin et piscine sans vis-à-vis. On appréciera la suite parentale en RDC, la buanderie et le wc indépendant. A l'étage on y découvre une très grande chambre de 23m² avec son dressing et son balcon, une troisième chambre avec placards, un wc indépendant et une spacieuse salle d'eau. Les matériaux utilisés sont de qualité avec volets roulants centralisés, baies à galandages donnant accès aux espaces extérieurs à l'est et à l'ouest, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, les gouttières en alu, plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation... La maison s'agrémente d'un abri voiture, d'une grande cave, d'un abri cuisine d'été. Des prestations soignées qui permettent de satisfaire les besoins d'une famille avec toutes les commodités proches. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 730) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER - Tél. 0622029761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335. Ref#730-NIDEAL