Villa des années 60 à réinventer

Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, cette élégante villa de 225 m² construite en 1969 prend place sur un terrain de 6 ares. Ses généreux volumes propices à une vie de famille n'attendent qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour déployer leur plein potentiel. L'entrée s'ouvre sur un spacieux hall dans lequel trône un bel escalier orné d'une rampe aux motifs recherchés. Deux vitraux colorés confèrent à cet espace une dimension originale et chaleureuse qui ne demande qu'à être mise en valeur par des touches contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un confortable séjour de 75 m² composé d'un salon de lecture avec bibliothèques sur mesure, d'un coin cheminée et d'une agréable salle à manger. De larges ouvertures offrent un accès de plain pied à la terrasse bordée de verdure. Une cuisine immaculée vient compléter les prestations de ce niveau. L'étage supérieur accueille l'espace nuit qui comprend une salle d'eau, un espace dressing ainsi que quatre chambres dont trois bénéficiant d'un balcon. Une suite parentale dotée de sa salle de bain privative vient parfaire le tout. Un sous-sol complet offrant une salle de jeux ainsi qu'une buanderie s'ajoute aux atouts de ce bien rare qui permettra à ses futurs heureux de propriétaires d'apporter leur touche personnelle en termes de décoration. 3 places de stationnement 2 garages 2 caves Un atelier Commerces à 5 min en vélo Ecoles à 8 min à vélo Transports : 300 m de la ligne A de tram A 4 min des axes autoroutiers CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 et 4070 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99.