VILLA DE STANDING DE TYPE 6 D'ENVIRON 200 M2

Coup de coeur à l'agence du Pic Saint Loup!!!! EXCLUSIF et Rare ! Sur les hauteurs de Grabels au calme et en position dominante, magnifique villa d'environ 200 m2 sur une jolie parcelle d'environ 1100 m2 entièrement paysagée avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un vaste séjour/ salle à manger lumineux d'environ 50 m2 donnant sur une belle terrasse couverte. Côté nuit trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, toilette séparé, grand bureau. A l'étage une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne donnant sur une loggia couverte avec magnifique vue dégagée. Grand sous-sol aménagé, buanderie, cave à vins... Prestations de qualité pour cette villa située en impasse et dans un environnement calme. Laissez vous séduire par une visite Delphy CAUSSE L'agence du pic saint loup 06 18 40 54 56 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE - Tél. 0618405456 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1366-PICSTLOUP