Villa de plain pied récente

Située sur la commune de Saint-Jean-Lasseille, un village se trouvant à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer, cette villa neuve de plain pied construite en 2022 vous offre un excellent classement énergétique aux nouvelles normes environnementales ainsi que toutes les garanties décennales. Elle vous permet de poser directement vos valises. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions irréprochables. Disposant de beaux volumes, son salon séjour fait 60m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, celle-ci dispose de nombreux rangements. Un dégagement dessert l'espace nuit ou se trouve 3 chambres disposant également de nombreux rangements, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, doubles vasques et deux toilettes dont un indépendant. Le garage entièrement carrelé et une buanderie complète ce bien rare sur le marché . La terrasse couverte et carrelée vous permet de profiter de la vue sur les Albères. A l'extérieur vous serez charmé par une terrasse en béton marqué et une piscine exposée sud-ouest. Je vous donne quelques atouts il y a notamment trois places de stationnement, un garage, la climatisation gainable avec le système Airzone, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques ... Pour la visiter il suffit de me contacter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine Lichtenauer - Tél. 0612890721 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 722 081 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#846-SWEVEN