Villa de plain-pied de 163 m2 avec beau jardin et garage

Nouveauté Certi finances Dans un écrin de verdure au calme et sans vis à vis venez découvrir sans plus attendre cette jolie villa de plain-pied. Située dans un quartier très recherché à deux pas du centre ville, elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour en cathédrale, traversant (nord, sud) et baigné de lumière. Vous trouverez ensuite 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain, WC séparé et une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant et donnant sur une véranda avec vue panoramique sur le jardin. Un grand garage de 38 m2 aux aménagements possibles complète ce bien. Le jardin (piscinable) au charme bucolique vous invitera à la flânerie et à la détente, puis aux beaux jours de délicieux BBQ grâce à la cuisine d'été extérieure. Cette maison aux jolies finitions contemporaines est équipée de panneaux photovoltaïques qui vous permettront à l'année d'être bénéficiaire sur votre facture d'énergie électrique ! Contactez nous pour photos supplémentaires, visite virtuelle et possibilité d'effectuer une expertise GRATUITE de votre financement. DPE : classe énergie : C : 100 kWh/m²/an : Émission de gaz à effet de serre : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084 euros et 1467 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Honoraires à charge acquéreur de 24 000 euros TTC, prix net vendeur: 890 000 euros Numéro carte professionnelle : CPI 3301 2020 000 045 293 SIRET CERTI FINANCES 81159425800030 (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)