VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE + 2 GARAGES

VILLA type 4 de 94m2 habitable de plain pied avec 2 garages et piscine de 32m2 construite en 2000 sur un terrain de 1187m2. Pièce à vivre de 36m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, couloir côté nuit distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Garage avec buanderie et petite dépendance de 8m2 à l'étage pour recevoir l'été. Jardin avec piscine maçonnée de 8 par 4 mètres. Maison chauffée par poêle à bois mais aussi par une pompe à chaleur installée en 2021. Second garage de 17m2 indépendant avec fosse, espace atelier, mezzanine de rangement et préau attenant avec wc proche de la piscine. Prestations : volets roulants électriques, systeme vmc double pour plus d'économie d'énergie, visiophone, alarme, portail et porte de garage électrique. Maison aux abords avenants grâce à ses nombreux arbres et arbustes plantées et sa rafraichissante fontaine en été. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://www.navilia.fr/infos-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM3092-NAVILIA