Villa de plain pied

MIRABEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier résidentiel de Pierrevert. Cette maison de plain-pied est organisée en une entrée, un séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir avec rangement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain clos de 2554 m² arboré de différents arbres (Chênes truffiers, oliviers, pins ...). Vous pourrez profiter du calme environnent ainsi que de son exposition plein sud. L'ensemble est complété par un garage de 30 m² et un petit cabanon cadastré. D'importants travaux structurels sont à prévoir. Pierrevert est idéalement situé à la sortie sud de Manosque, dans le parc du Lubéron. Pierrevert dispose d'une crèche, des infrastructures scolaires et de tous les commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Thomas Gimenez, agent commercial indépendant enregistré au RSAC 918169491 Prenez contact avec nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/2336/jT4AM/bareme_honoraires_nv_modele_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1137-MIRABEAU