VILLA DE CHARME AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE

AXE MONTAUBAN/TOULOUSE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces 138 m² habitable et d'environ 1 400 m² de terrain à Verdun-sur-Garonne (82600). Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80. L'intérieur nécessite d'être mît au goût du jour mais aucun gros oeuvres n'est à prévoir. L'atout de ce bien est un sous-sol de 150m² et aménageable à votre guise! Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un bureau indépendant attenant de 30m². IDEAL PROFESSION LIBERALE Il y a l'École Maternelle et l'École Elementaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Dieupentale, Grisolles et Montbartier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A20 sont accessibles à moins de 12 km. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville à pied par un sentier piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Verdun-sur-Garonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1367-26-COMPANY35153QDG