Villa de caractère avec piscine et espaces bien-être

Située à Challans, cette maison de 218 m² au style affirmé s'épanouit sur une parcelle paysagée de 1 332 m², à quelques pas des commodités et à seulement vingt minutes des plages vendéennes. Derrière sa façade singulière qui attire le regard, cette maison pensée pour accueillir offre une qualité de vie rare et des volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux se dévoile, composé d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse, magnifiée par une cheminée de caractère. L'ensemble s'articule harmonieusement avec une cuisine indépendante aménagée. Trois suites confortables prennent place au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième, avec entrée indépendante, ouvre la voie à un projet de chambres d'hôtes. A l'étage, une grande mezzanine distribue une cinquième suite ainsi qu'un salon intimiste, véritable refuge où le temps semble suspendu. Ce niveau, facilement réaménageable, peut évoluer en un gîte indépendant, offrant une belle modularité pour une activité locative ou pour accueillir confortablement plusieurs générations sous un même toit. Un sous-sol complète les prestations de cette propriété. Côté extérieur, tout est pensé pour savourer la douceur de vivre : une vaste terrasse baignée de soleil, abritée par une pergola bioclimatique, une piscine chauffée protégée par un dôme, un spa, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un double garage viennent parfaire l'ensemble. Autant d'aménagements qui invitent à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et préservé. A proximité immédiate, commerces, écoles et services facilitent le quotidien. Une adresse rare, idéalement située, qui conjugue douceur de vivre et potentiel d'accueil clé en main. A 5 minutes de la gare et à 20 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1780 euros et 2500 euros (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023). Contact: Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.