Villa d'exception Sables-d'Or-Les-Pins à 500 m de la Plage

Exclusivité Maison Rouge Nous vous invitons à découvrir cette villa d'exception située à Sables-d'Or-les-Pins, à seulement 500 mètres de la grande plage et de la lagune. Offrant une surface habitable de plus de 300 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste entrée, une cuisine lumineuse avec triple exposition, une buanderie, deux salons / salle à manger spacieux de 40 m² et plus de 70 m², trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, deux WC A l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, une lingerie, un grenier aménageable selon vos envies S'ajoutent à cela une chaufferie et un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelier. Le parc paysagé, entièrement clos, confère à cette propriété un charme rare. Le terrain, classé en zone UH1 du PLU, offrant ainsi de belles possibilités. Une demeure unique qui allie élégance, volumes généreux et nature préservée. Un véritable coup de coeur. Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.