Villa d'environ 140 m2 sur 578 m2 de terrain

Installée non loin du célèbre massif de La Sainte-Baume, dans un calme absolu et non loin du centre du village de la commune de NANS LES PINS (83860). L'agence RDS IMMO vous propose cette récente villa contemporaine de plain pied d’une superficie d’environ 140 m2 habitables. Elle se décompose de la manière suivante: Un porche puis une entrée amenant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m2 avec climatisation réversible. 4 grandes chambres de plus de 11m2 chacune reparties de part et d’autre du salon , deux salles d'eau d’environ 7m2, une buanderie, un cellier, deux wc ainsi qu'un garage indépendant isolé avec porte électrique de 25m2 environ. A l’extérieur : Un jardin entièrement clôturé , sans entretien et piscinable disposant d’une terrasse avec pergola et de deux places de stationnement en partie Nord. Prestations -Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques -Isolation en 120 cm -Adoucisseur d’eau -Chauffe-eau thermodynamique -Climatisation réversible -Aspiration centralisée -Alarme -Portail automatique -Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : rds-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RDS IMMO : Matthieu REGEN - Tél. 0610385480 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 120 137 405. Ref#VM282-COMPANY36529EWG