Villa d'architecte rénovée & dépendance Proche Golf d'Arcachon

A la Teste, proche du marché, des plages du Pyla et du golf d'Arcachon, cette villa à un emplacement idéal. Elle offre tout le bien être que peut apporter la nature, grâce aux arbres et végétaux de différentes essences et une piscine au bord de laquelle vous pourrez vous ressourcer. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignées de lumière ainsi qu'une suite parentale, compose le rez de chaussée. A l'étage deux suites avec salle d'eau, dressing. Un studio aménagée et indépendant pourra vous permettre de loger vos invités, mais également de le louer pour un revenu complémentaire. A très vite pour une visite. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 337 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/151/6qW98/bareme_honoraires_realtii_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#32319-KTINVESTISSEMENTS