VILLA D'ARCHITECTE

Très belle villa d’architecte, avec vue sur les plages de Cayenne et de Rémire-Montjoly, situé en hauteur dans un quartier très prisé au lieudit « BOURDA », cette propriété avec plus de 900 m² de terrain saura vous séduire, la construction est adaptée au relief escarpé ce qui n’est pas courant en Guyane, vous trouverez ainsi de la sécurité, en effet l’accès est régulé avec un portail électrique, de nombreuses grilles de sécurité et caméras de surveillance sont présentes. Ce bien comprend en tout trois niveaux, Au niveau -1, nous y trouverons un très grand T2 BIS très charmant avec environ 100 m² de surface de plancher. Celui-ci est totalement climatisé, et dispose de deux douches à l'italienne, ainsi que 2 WC, d'une cuisine équipée et aménagée. Ce T2 BIS, donne également accès à deux petites terrasses privatives, un accès véhicule, côté jardin. Au niveau intermédiaire nous trouverons un séjour, une chambre climatisée avec une douche à l’italienne, un WC, une grande buanderie, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour, un espace de stockage, une terrasse d’environ 100 m2. Au premier étage deux autres chambres climatisées ainsi qu’une suite parentale avec vue sur la plage de Bourda, une douche à l’italienne, un WC Puis une suite parentale composée d’une douche à l’italienne, d’un WC, ainsi qu’un petit balcon. Le tout est proposé au prix de 615.000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/solutionspat/145/SOB3A/tarif_immobilier_agence_solutions_patrimoine_definitif.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM297-SOLUTIONSPAT