Villa contemporaire 6 pièces

Magnifique Villa neuve contemporaine toit terrasse de 6 pièces de 163 m² sur terrain de 500 m².située sur les hauteurs de Roussillon. Environnement: - Vienne à 25 mins - Au calme - Ecole à 5 mins - Gare à 7 mins Ce bien est composé Au Rez-de-chaussée: - Entrée avec placards - Salle à manger ouverte sur cuisine équipée, aménagée - Salon - WC indépendant - Buanderie - Garage A l'étage: - 3 chambres avec placards - Salle de bain avec WC - Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ouverte sur terrasse - Couloir donnant sur toit terrasse En complément: - Baies vitrées avec volets roulants brise soleil orientable - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Cheminée électrique chauffante - Pompe à chaleur réversible - Porte de garage motorisée - Cuisine haute gamme - Piscine 8x4 - Travaux extérieurs à prévoir ( Piscine à terminer, prévoir engazonnement et pose de portail, terrasse) Coup de cœur assuré ! contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 596.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60761-PIETRAPOLIS