Villa contemporaine t5 - 500 m² - piscine - terrasses

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter : Cette magnifique villa contemporaine rénovée en 2020 par un architecte, sur une parcelle de 500 m² environ, dans le secteur recherché du Jaï sur la commune de Marignane, proche du centre ville et à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie habitable de 139m², et exposée Sud-Ouest, cette villa de plain-pied possède deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Enfin, la piscine exposée Sud vient compléter l'aménagement du jardin. La maison se compose comme suit : En passant la porte d'entrée, nous trouvons la pièce de vie principale qui compose la cuisine ainsi que la salle à manger. La convivialité sera à l'honneur dans cette pièce de 38m² spacieuse et lumineuse. Coté sud nous trouverons le salon où nous pourrons apprécier le confort de l'espace et la luminosité dégagée par une belle baie vitrée de 3 mètres donnant sur la terrasse. La villa propose 4 chambres d'une belle superficie ainsi qu'une buanderie et une magnifique salle d'eau contemporaine. Elle offre des espaces agréables, aussi bien à l'intérieur, qu'à l'extérieur. Du côté des prestations, la maison, construite sur vide sanitaire, est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique. Profitez de la vidéo de présentation pour en voir encore plus !! La taxe foncière 2022 est de 1662€. Michaël FERNANDEZ Mandat N°026 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM352-COMPANY34793FAP