VILLA CONTEMPORAINE 189 M² - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - PISCINE - PRESTATIONS DE QUALITE

Superbe villa contemporaine de 189m² construite en 2015 avec tout le confort moderne à disposition. Son terrain de 1060m², situé au calme en lisière de forêt avec sa piscine chauffée, son pool house, sa grande terrasse et son double garage, vous séduira au premier regard. Elle s'offre à vous avec ses 6 pièces dont 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, le tout situé au rez de chaussée et une 5ème chambre aménagée à l'étage. Elle dispose de nombreuses prestations de qualité : cuisine américaine équipée, climatisation réversible, excellent DPE (logement économe A et à faible émission de GES A). L'accès au centre ville et à la gare de fait en 5 minutes à vélo par sa piste cyclable située au pied du chemin d'accès à la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice JOSTE, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de Lloyd & Davis. RSAC de Bordeaux numéro 883 826 919. Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 488.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Fabrice JOSTE - Tél. 0636082892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 826 919 Bordeaux. Ref#4037-COMPANY34605JRW