Villa Chamagnieu 5 pièce(s) 168 m2

En Exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte contemporaine construite en 2022 d'une surface d'environ 168m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8m² desservant une pièce de vie de 60,39m² ainsi qu'une cuisine US équipée et aménagée (équipement haut de gamme, table en quartz). On retrouve également un cellier de 5,15m², un WC indépendant de 1.8m² et une suite parentale de 18,84m² avec rangement et salle d'eau équipée d'un double vasque. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, la chambre 1 de 12.91m² avec placard, la chambre 2 de 12.62m² également avec placard et une seconde suite parentale de 31.83m² comprenant un dressing, un WC, une salle d'eau composée d'un double vasque et donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain double vasque et un WC indépendant complètent l'étage. Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants électrique, enceinte intégrés, pompe à chaleur air/eau et air/air, clim gainable et chauffage au sol, portail électrique, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Le bien est doté d'un garage isolé avec porte sectionnelle électrique de 37m². Le tout sur un beau terrain de 866m² clôturé avec une terrasse carrelée de 50m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine chauffée avec volet intégré de 9x4m et son pool house. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr