Villa avec vue sur le massif de Chartreuse

Sur les hauteurs de Chirens, à mi-chemin entre le centre bourg et le lac de Charavines, ce programme immobilier propose 8 villas contemporaines. La maison présentée et réalisée suivant la nouvelle règlementation environnementale 2020 (RE2020) est érigée sur un terrain légèrement en pente de 882 m², en exposition Sud Ouest et avec une vue magnifique sur le massif de la Chartreuse. La surface habitable d'environ 135 m², nous délivre au rez de chaussée une grande pièce de vie séjour / cuisine de 41 m² ouverte sur une grande terrasse , une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC. L'étage est réservé au coin nuit avec ses trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 23 m² et le local chaufferie constituent les annexes. Le chauffage est assuré par une PAC air-eau avec résilles au sol au RDC et radiateurs dans les autres pièces . Les aménagements extérieurs sont compris dans le prix de vente . Ces renseignements concernent le lot n°8 de la plaquette. Cette opération sera livrée sur le premier trimestre 2025. 7 autres villas de 105 m² à 135 m² habitables sont également à la vente. La localisation dominante, le calme, la proximité des commodités et du lac de Charavines, la vue ainsi que la qualité des prestations font de cette maison un lieu de vie privilégié. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).