Villa au MAS LLARO

PERPIGNAN A 7 km des plages de Canet, venez découvrir cette opportunité, Dans un quartier très résidentiel de Perpignan et dans un cadre apaisant entouré de vignes, cette villa vous offrira avec son look vintage, de jolies prestations, sans vis-à-vis. Elle se compose : Au RDC : - Grand salon - Cuisine équipée - Spacieuse salle à manger - Garage - WC visiteurs - 3 chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau - Salle de bains avec WC - cave Etage : - WC séparé - Salle de bain : lavabo double vasque, baignoire + douche - 2 chambre dont une qui dispose de WC, salle d'eau privative, solarium, dressing. - Pièce supplémentaire sous combles à aménager Climatisation dans toutes les pièces. Côté extérieur : Espace piscine de 12mx6m, pool-house, douche, terrasse, cuisine d'été avec barbecue A proximité des commodités (centre commercial Carrefour à 5min en voiture ainsi que plusieurs restaurants dans la zone commerciale), plage de Canet à 10min en voiture. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/217/m5FSu/honoraires_transactions_et_locations_10_octobre_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr fiche non contractuel. Ref#418-MEFER