Villa au calme absolu dans un environnement préservé

Maison de famille d'environ 170 m2 habitable située dans un cadre privilégié sur les hauteurs du domaine de Valcros à La Londe (Var) avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au calme absolu, cette propriété bien entretenue est exposée Ouest sur un terrain d'environ 2250 m2 accueillant une piscine et un bassin naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un grand séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses larges baies en double vitrage donnant sur une terrasse. Le niveau est complété par un bureau, une suite parentale avec salle de bains, une chambre, une buanderie et un wc séparé. Le rez-de-jardin, accessible par ascenseur ou par un escalier extérieur accueille trois chambres donnant sur la piscine, une salle d'eau, wc indépendant, cuisine séparée, cellier. Garage de 25 m2. Les équipements tels que panneaux solaires, pompe à chaleur, récupérateur d'eaux de pluie, fibre optique, portail automatique vient parfaire ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux habitations pour une location saisonnière ou un projet de coliving. Aéroport et gare de Hyères à 20 minutes, plages à 15 minutes. Marie Adeline 07 56 87 22 37 CLASSE ENERGIE : A62/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr