Villa T4 avec jardin et garage

Dans quartier pavillonnaire, villa T4 de plain-pied de 85,54 m² composée d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (rangements, plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) d'environ 42m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Le côté nuit comporte 3 chambres (10,60m² / 10,34m² / 10,45m²) avec rangements, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparés. Garage d'environ 15m². Jardin clos et arboré de 482m². Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Menuiseries en double PVC. Disponible dès maintenant. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 2800€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#39723-IMMOCONCEPT2