Villa 6 pièces

Secteur Caudéran proche du golf bordelais. Venez découvrir cette jolie villa en R+1 de 160 m2 construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie en L comprenant d' un salon-séjour, d'une cuisine, et d'une chambre parentale avec accès à la piscine. Vous accèderez au 1er étage par un bel escalier de type industriel à un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain indépendante. Pour le farniente, le séjour s'ouvre sur une terrasse avec piscine 3X6 exposée sud/sud-ouest. Plus qu'à poser ses valises dans une maison avec une performance énergétique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Prix de vente: 920 000€ soit 890 000 € + 30 000€ TTC honoraires charge acquéreur. Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux. Ref#VM2441-COMPANY34605JRW