Villa-6 pièces-147m2

Située à Chens sur Léman, au calme, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une surface de 147m2 implantée sur un terrain de 920m2. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine de 20m2 équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Coté stationnement, vous disposerez d'un garage double de 30m2 et de 2 places de parking extérieures. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur niché au sein d'un quartier résidentiel prisé de la commune! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT - Tél. 0768832006 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM422-AGENCERIVEGAUCHE74