VILLA 5 PIECES 100 M² AVEC DEPENDANCES

VILLA INDIVIDUELLE sur sous-sol total avec DEPENDANCES ! Edifiée sur PARCELLE PAYSAGEE de plus de 2000 m². La tranquillité dans un cadre verdoyant au porte de Cholet. Idéalement située pour les amoureux de la nature à moins de 10 min de Cholet Centre. Elle propose une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée. Un accès depuis la véranda offre une vue dégagée sur la campagne et petit cours d'eau. - Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, autre placard de rangement. - Pour compléter l'ensemble : dépendances d'environ 50 m² à exploiter à votre convenance. Sous-sol complet avec garage, espaces de stockage, cave, buanderie. - Les atouts de la maison : la quiétude, superbe jardin arboré sans vis-à-vis offrant différents espaces (terrasse avec pergola, stationnement aisé sur enrobé, arbres fruitiers). Isolation thermique, fibre optique. -Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou vberson@rosineimmowest.com Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires. Ref#VM2219-DELSOL