Villa 4 ch grand garage

Située à Prayssac à 30 mn de Cahors , au coeur du village proche des commerces et écoles à pied. Sur une belle parcelle au calme de 1321 m² gazonnée et arborée 2 terrasses accessibles par le sejour et la cuisine Villa de 170 m² comprenant au rdc un grand séjour +salon avec cheminée insert, cuisine équipée ,2 chambres et une salle de bain, une buanderie, wc. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau , un wc. Double garage, fenêtres Alu double vitrage, Chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage Plancher et combles isolés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosuddefrance/161/0Ux2c/bareme_honoraires_immobilier_sud_de_france.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM313-IMMOSUDDEFRANCE