VILLA 255m2 - CESSON RENNES Via-Silva

Magnifique maison de standing située dans un hameau calme, en campagne de Rennes, à seulement 5 minutes à vélo du métro Via-Silva ! Situation idéale, au calme avec vue sur les champs alentours. Accès rocade immédiat. Proche des écoles et de tous commerces. Vous serez séduit par le charme que dégage la maison qui est placée au milieu d’un jardin arboré avec des chênes centenaires. Prête à vous accueillir, vous possédez une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec piscine. Cuisine séparée. La maison se compose de : 2 Suites parentales ( d’on 1 avec dressing et salle de massage privative), De 4 chambres supplémentaires, 1 cuisine,1 très grand sous-sol aménageable pouvant accueillir de nombreux véhicules, 1 cellier, 1 cabanon de jardin, ainsi qu’une magnifique piscine de plus de 80m2 ! Sur une parcelle de 1 600m², pelouse verdoyante, Cour pavée, bel espace de circulation et extérieur entièrement clos. C’est une véritable propriété, à venir découvrir rapidement ! Mandat N°240 Votre contact : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo Agence : LHERMINE TRANSACTIONS - 26, Bd de Verdun - 35000 - RENNES Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004. Ref#VM306-LHERMINE