VILLA 136m², 6 PIÈCES, PARCELLE DE 1925m²

Votre agence immobilière CITOVENDU vous propose à la vente sur la commune de Le Boulou cette jolie villa, 4 faces de 136m² sur une parcelle de 1925m². Elle propose une agréable pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout offrant une vue magnifique sur le massif des Albères et deux chambres (11 et 12m²) avec une salle de bains. Via quelques marches vous accédez à une suite parente de 19 m² avec sa propre salle d’eau et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Ce bien vous offre une pièce supplémentaire uniquement accessible par l’extérieur. Celle-ci est aménagée en chambre avec sa salle d’eau et son WC. Un lieu idéal pour recevoir amis ou famille en toute indépendance. La parcelle joliment arborée et sans entretien de 1925 m² accueille une piscine carrelée de 7,5 x 3,5 qui offre elle aussi une splendide vue sur les Albères. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison, prenez rendez-vous avec Laurent. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#639-CITOVENDU66