VILLA 115 m2 - 5 PIECES à 01160 PRIAY

NOUVEAUTE avec PIETRAPOLIS venez visiter sans tarder cette VILLA de 115 m2 environ, très fonctionnelle, avec 3 chambres, (construction de 2012) située à PRIAY (01160) PROCHE d'Ambérieu en Bugey. Exposée sud-est de 116 m² avec piscine. Elle est aménagée comme suit : Au Rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte, un cellier, un WC. A l'étage : trois chambres, dont une chambre avec une suite parentale ( Elle dispose aussi d'une salle de bain, d'une salle d'eau ) ANNEXES : Un garage attenant aménagé par une buanderie, une douche Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un coin atelier, un parking. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, un terrain de boules, une terrasse couverte (20 m²) à proximité de la piscine (dim. 3.5 X 5 m). Terrain clos et aménagé de 539 m², équipée de la Fibre optique. À proximité : des écoles, et commerces, boulangerie et épicerie. Autoroutes A42 et A40 accessibles à 8 km seulement. Contact Marie 06 35 54 08 67 ou par mail : m.collange@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#5468-PIETRAPOLIS