Vila contemporaine

VILLA SUR LA COMMUNE D'ALENYA - EN EXCELLENT ÉTAT Coup de coeur Nous vous présentons à vendre sur la commune d'ALENYA 66200, cette villa 3 faces avec piscine de 4 pièces 109m² construction récente sur une parcelle de 440m² arborée. C'est une maison sur 2 niveaux. Elle est disposée comme suit: RDC : un hall d'entrée desservant une pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau, un cellier donnant sur un garage de 15m² avec mezzanine et un WC. 1 Étage : une piece de vie d'environs 40m² avec cuisine ouverte aménagée et equipée, une salle de bain/ wc et une terrasse de 8m². 2 Étage : un dégagement donnant sur deux chambres de 13m² chacune avec placards, une salle de bain avec baignoire + douche et un WCLa maison dispose de tout le confort moderne, climatisation gainable avec système air zone, poêle a granule, volet roulant. Le tout sur une parcelle de 440m² avec légère vue sur les Albères, piscine, terrasse avec bar et un espace de stationnement avec portail coulissant de 4m. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur. L'École Maternelle Els Ocellets et l'École Élémentaire Françoise Lopes Girona sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Alénya. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA - Tél. 0766036860 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901404483 RCP 509250160007. Ref#1001-OZEO2