Viager occupé sans rente

A PARAY-LE-MONIAL (71), Rue des Rosiers, Rochat vous propose en viager une maison des années 70 d'environ 100m2 édifiée sur deux étages au calme et dans une impasse. Elle est composée, de plein pied, par deux grands garages dont un avec wc, une pièce aménagée en chambre, une salle d'eau (une douche, un vasque lavabo) et une cave. Au 1er étage, la partie habitable est accessible par un escalier extérieur et intérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert fermé et une loggia fermée et d'une terrasse, une salle d'eau (douche et vasque lavabo), un wc séparé. Dans le prolongement de l'entrée se trouve un couloir de dégagement desservant la partie nuit avec 4 chambres. Un grenier aménageable est accessible par un escalier fermé au salon. La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC double vitrage datant de 2016. Chauffage électrique. L'ensemble étant sur un terrain arboré de 574m2. Le bien possède un fort potentiel de réaménagement. Ce bien est vendu en viager occupé par une dame seule de 81 ans avec un bouquet de 86200 euros sans rente mensuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1297.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34531pzi/147/LdM5g/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rochat Viagers : Dirigeant - Jean-Philippe GUINET - Tél. 0611347604 Carte T CPI69012019000039594 RCP Galian Rochat Viagers, l'expert du viager depuis 1922. Ref#113-COMPANY34531PZI