Viager occupé

VIAGER OCCUPE SANS RENTE A LONGPRE LES CORPS SAINTS Bouquet unique : 54 000 € FAI - Aucune rente Investissez en viager sans rente dans cette charmante maison de 94 m², située dans un bourg avec tous commerces, écoles, collège, maison médicale et gare SNCF. Au RDC, vous trouverez une entrée dans salle salon, une belle cuisine attenante de 25m² avec cuisinière bois, salle d'eau et WC séparé. Au 1 er étage : 2 chambres et un bureau ou petite chambre. Ce bien possède un garage, une buanderie, une cave et un jardin. Les menuiseries sont en bois DV, chauffage bois et charbon et électrique à l'étage, reliée au TAE, possibilité gaz de ville et fibre. En investissant en viager occupé sans rente, vous bénéficiez d'une décote importante à l'achat, d'une fiscalité réduite et d'un placement sans effort ne nécessitant aucune gestion. Le viager sans rente est la seule forme de viager qui peut être financé par un prêt bancaire. Madame 88 ans, Monsieur 73 ans. Valeur libre du bien : 100 000 euros Bouquet unique net vendeur : 48 000 euros Honoraires : 6 000 euros DPE : F du 24/03/23 Réf : 193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur MINARD Christophe au 06.12.34.77.13, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charlineimmo/158/54937/honoraires_bareme_charline_immo_3__page_0001_1.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#193-CHARLINEIMMO