Viager occupé

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Valeur vénale (libre) : 130 000 euros Bouquet : 36 400 euros FAI, versé à l'acte. Rente : 350 euros ttc / mois Age : 76 ans femme Charge acquéreur Viager occupé : Gourdan Polignan (31210) Dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (commerces, gare, santé, éducation, administration). Maison individuelle des années 60, de plain pied de 74,74 m2, terrain plat de 465 m2. Vous entrez dans la pièce principale salon/ salle à manger lumineuse et équipée d'une cheminée avec insert. En contrebat et à droite de l'entrée, une cuisine indépendante avec son agréable véranda donnant sur la court clôturée de devant. Dans le prolongement de la salle à manger, le côté nuit avec 3 chambres, une salle d'eau neuve et un wc. Chaudière gaz Double vitrage récent (2022) Tout à l'égout Foncier : 564 euros Toiture :bon état Annexes : garage pour une voiture et poulailler. Parking intérieur: 2 voitures Court et jardin clôturés Plaque d'amiante sur façade côté nord ( servant d'isolation extérieure). DPE en F, montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 est entre 1530 euros et 21120 euros. GES en E. RSAC Toulouse: 809478696 Mandat : 121 Pour visiter et vous accompagner, contactez Céline Ben au 06 60 65 67 85. Cette présente annonce a été rédigée par l'agent commercial Ben Céline immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809478696 et titulaire de la carte de démarchage immobilier numéro CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 19.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Céline BEN - Tél. 0660656785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809478696 Toulouse. Ref#VM19674-WEELODGEGROUPE