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A VENDRE 5 MINUTES QUINT-FONSEGRIVES - VILLA FAMILIALE DE 170 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC DOUBLE GARAGE, IDEALEMENT SITUÉE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison type T5 construite en 2007. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 50 m2 avec sa cuisine mi-ouverte équipée d'environ 15 m2. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 11 et 13 m2 ayant accès toute les deux sur un toit terrasse d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de deux terrasses exposée SUD et SUD OUEST et d'un agréable jardin arboré et piscinable. Vous aurez un double garage avec cave. LA MAISON PARFAITE, NE TARDEZ PAS! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Laury FERRIOL - Tél. 0669344492 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM723-49-COMPANY35153QDG