VENTE VILLA SAINT RAPHAEL 8 PIECES et PARC de 10.000 m² - Propriété équestre exceptionnelle et son parc de 10.000 m² - Possibilité chevaux - Entre Cannes et St Tropez

ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services Immobiliers, vous proposent en co-exclusivité ce Mas d'Exception de 300 m², situé aux portes de l'Estérel, dans un quartier prisé de Saint-Raphaël. Idéal pour une résidence de charme ou pour accueillir des chevaux grâce à son immense terrain de plus de 10.000 m², comprenant deux box, une ancienne carrière à réaménager, ainsi que deux forages existants, apportant une réelle autonomie en eau. Situation rare : entre Cannes et Saint-Tropez, à seulement 8 minutes des plages et à proximité des golfs. Un bien chargé d'histoire et d'élégance Construit dans les années 1940 par l'aviateur Pierre Wertheim et l'architecte Jean Hellet, ce mas a été réalisé selon le nombre d'or avec les célèbres pierres rouges de l'Estérel, taillées par des artisans italiens. Son histoire en fait une demeure unique, à la fois raffinée et intemporelle. Un cadre privilégié, calme et lumineux Nichée dans un parc paysager de plus d'un hectare, la propriété offre un environnement enchanteur où nature et sérénité dominent, tout en restant proche du littoral et des commodités. Une demeure raffinée et fonctionnelle : ?4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau ?1 studio indépendant ?Bureau, bibliothèque et salle à manger complémentaire ?Cuisine spacieuse, cellier, nombreux rangements Un espace de vie exceptionnel : ?Double salon-séjour avec hauteur sous plafond et cheminée majestueuse ?Accès direct au parc et aux espaces extérieurs ?Piscine avec pool house, préservés des regards Prestations haut de gamme : ?Garage fermé ?Cave à vin Un bien rare, hors du temps, où se rencontrent histoire, élégance et authenticité. Une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. ACS Immobilier, your trusted real estate agency, presents in co-exclusivity this exceptional Provençal Mas of 300 m², ideally located at the gateway to the Estérel, in a sought-after area of Saint-Raphaël. Perfect as a prestigious residence or to accommodate horses thanks to its vast 10,000 m² landscaped park, which includes two horse boxes, an old arena to be renovated, and two existing boreholes, ensuring efficient water supply. Prime location between Cannes and Saint-Tropez, only 8 minutes from the beaches and close to renowned golf courses. A property rich in history and elegance Built in the 1940s by aviator Pierre Wertheim with architect Jean Hellet, this residence was crafted according to the golden ratio, using the red porphyry stones of the Estérel, shaped by Italian stonemasons. A timeless gem blending history and craftsmanship. Prestigious setting, nature and serenity Bordering the Estérel mountains, the estate offers a peaceful environment filled with light, yet close to the coast and amenities. Refined and functional layout: ?4 bedrooms, 3 bathrooms, and 1 additional shower room ?Independent studio ?Office, library, additional dining room ?Fully equipped kitchen, pantry, ample storage Exceptional living spaces: ?Grand double living room with impressive ceiling height and majestic fireplace ?Direct access to the landscaped park ?Swimming pool with pool house, nestled in greenery and privacy High-end amenities: ?Garage ?Wine cellar A rare and timeless property where history meets elegance, offering an exceptional lifestyle. A unique opportunity not to be missed in Saint-Raphaël.