vente maison yonne Étais-la-sauvin

Etais la sauvin ( euros. située dans un petit hameau au calme, cette ancienne ferme est à réhabiliter soit en une grande maison familiale ou en 2 habitations avec une rentabilité possible en louant le second logement. actuellement la première habitation qui est habitable (travaux de rafraichissement à envisager), comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séparée par un hall d'entrée avec accès à la cave voutée, la seconde habitation attenante est à rénover, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. grenier aménageable, garage. terrain 720 m² attenant. possibilité de gîtes ou de chambres d'hôtes. pharmacie, boulangerie, épicerie et écoles au village à 5 minutes, clamecy à 20 minutes, toucy et cosne sur loire à 30 minutes, paris à 2h15. mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, dpe : classe energie : classe climat : en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. s.a. c de auxerre n°parlez moi d'immo lyon . (gedeon_5404_26753820)