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charmante maison de village ideal premier investissement a saint-fulgent - 13min les essarts et 20min les herbiers - ma compagnie immobilière vous propose cette jolie maison de village qui n'attends que vous ! située à 2 kms du bourg, sur le triangle montaigu/la roche sur yon/les herbiers, à 10 minutes de l'accès autoroutier des essarts, la commune saint-fulgent propose toutes les commodités : commerces, écoles primaires, transports vers collèges et lycées, piscine et clubs sportifs, etc... au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse et cosy de près de 50m2 avec sa cheminée à foyer fermé. lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle donne accès à un balcon ainsi qu'à une charmante et grande terrasse aménagée entièrement clause. la cuisine séparée est charmante et réalisée avec des matériaux de qualité. toujours au rdc un premier espace sanitaire se composant d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. a l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre) ainsi que salle de bain très récente, wc séparé. en complément, un sous-sol accessible depuis la maison dans le lequel vous retrouvez une arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier/cave. un garage de 32m2, non attenant, mais à proximité immédiate de la maison complète l'ensemble. pour la partie extérieure, profitez d'un grand balcon et d'une charmante terrasse aménagée et close. disposez également d'un petit terrain non attenant de 80m2, idéal pour jardiner. maison parfaitement entretenue, pompe à chaleur air/eau neuve, chauffe-eau neuf, ouvertures aluminium en parfait état, volets roulants électriques, fibre installée. aucun travaux à prévoir. pour visiter, contactez camille gendronneau au - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -