VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON

EXCLUSIVITE - MONTOISON Maison de plain-pied Venez découvrir proche des commerces de Montoison cette villa entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût d'une superficie de 100 m² sur une parcelle clos et arboré de 432 m² . Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie , trois chambres avec placard de rangement et une salle d'eau avec toilette indépendant. Elle est chauffée par un système de pompe a chaleur air/air en gainable qui vous apportera également de la fraicheur dans les périodes de chaleur. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants électriques avec centralisation. Un jardin et deux spacieuses terrasses donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable. Pour y garer vos véhicules vous y trouverez un garage et deux places stationnement. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Publique Montoison. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Livron-sur-Drôme et Crest) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 7 km. Le cinéma Salle D'Animation Rurale vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Trois restaurants, une boulangerie et trois commerces sont accessibles. Cette maison est proposée à l'achat pour 350 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 euros /an.