vente maison somme gamaches

Sur l'axe abbeville / gamaches.a 5min de gamaches et 20min d'abbeville.ensemble immobilier borde par une riviere.a 20 minutes du treport et de la mer, a moins de 10 minutes d'un acces autoroute a28.votre agence ctimmo, vous propose cet ensemble immobilier (ancienne friche industrielle) composé de 2 habitations de 100 et 210m² ainsi que des dependances amenageables, offrant de nombreuses possibilites. le descriptif est le suivant :1. une maison d'habitation de 100m² habitable et trois chambres, composée :au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wca l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m².2. une maison de caractere de 210m², a usage d'habitation, en cour de renovation, composée :au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc.a l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m².3. une grande dependance amenageable en logement.- le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.- l'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes.- la taxe foncière s'élève à 1200 .pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre agence.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf