vente maison somme abbeville

En centre ville d'abbeville, à proximité immédiate des ecoles (maternelle, primaire, college et lycee), l'agence cyril thienpont vous propose cette maison de ville en briques, d'après guerre, divisible en deux logements, en bon etat, 3 chambres, garage et jardin.cette maison de 1962 comprend :au rez-de-chaussée:- une pièce d'entrée (12 m²), - une chambre de 10 m² avec lavabo, - une pièce à définir de 17 m² (accès garage et véranda), - une véranda de 15 m². a l'étage:- un séjour sur parquet massif de 25 m² (cheminée) et petit balcon, - une cuisine de 12 m², - un couloir de distribution (parquet massif), - 2 chambres de 10, 5 et 13 m² avec placard (parquet massif), - une salle de bain de 6 m², - un wc indépendant..grenier aménageable (toiture tuiles très bon état avec sous-toiture), double vitrage pvc avec volets électriques. le chauffage central est au fuel (chaudière environ 10ans).la maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin.le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf