vente maison rhone saint-laurent-de-mure

kate brown vous présente cette très belle maison contemporaine de décembre 2021 exposée est-sud-ouest elle se situe au calme des hauteurs centrale de saint laurent de mure dans une résidence privée et sécurisée de 4 maisons avec son volume habitable de 149.65 m2 sur son terrain de 598 m2, vous sera séduit par ses beaux espaces et la luminosité au rez-de-chaussée : - la grande pièce de vie de 58.94 m2 ouverte sur le jardin avec triple exposition est-sud-ouest - la cuisine équipée de mobilier aviva et d'électroménagers de qualités - la chambre de 12.42 m2 exposée ouest avec emplacement pour grand placard mural - la salle d'eau de 4.98 m2 avec douche, vasque avec rangement, sèche-serviette et fenêtre - les toilettes, séparés avec lave-mains et fenêtre - le dégagement avec emplacement placard - le bureau de 13.08 m2 avec un accès sur l'extérieur - la buanderie de 3.41 mle garage de 23.75 m2 carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée de 5m de large a l'étage - chambre 2 de 12.45 m2 exposée est avec emplacement placard mural - chambre 3 de 12.45 m2 exposée ouest avec emplacement placard mural - chambre 4 de 12.23 m2 exposée sud aujourd'hui aménagée en dressing - salle de bain avec mobilier mobalpa, baignoire, sèche-serviette et fenêtre - les toilettes séparés avec fenêtre - le dégagement les extérieurs : - cour en enrobé avec plusieurs stationnements - portail commun à la résidence et 2ème portail privé - tènement entièrement clos - piscine coque avec liner pvc de 2022 au chlore de 2.96 x 6.54m et de profondeur 1.20m - grande terrasse en travertin de 2021 a savoir - chauffage par chaudière atlantic au gaz de ville au sol au rdc et par radiateurs muraux dans le bureau et à l'étage - menuiseries mixte alu/pvc et volets roulants motorisés en alu avec motorisation somfy - rt électricité : 1 633 eur/an soit 136 eur/mois - gaz : 1 503 eur/an soit 125 eur/mois - 4 tuiles photovoltaîques pour consommation personnelle et rttout est neuf de décembre construite par ganova, dossier avec do, décennales et dossier d'urbanisme complet - taxe focnière : encore en exonération je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous présenter ce bien! o 94 a très vite! kate katebrownimmobilier cette annonce vous est proposée par kate brown - ei - norsac: 810389379, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -