vente maison pyrenees orientales perpignan

mas sur 10 ha a une heure de perpignan: sur une propriété privée boisée de près de 10 ha, dont plus de 1 ha est plat et sert de pâturage pour chevaux, a 800 mètres d'altitude dans les pyrénées orientales, ce domaine offre une oasis de paix et d'espace. l'aéroport de gérone est à environ 1 heure ainsi que par tgv de perpignan ou de l'aéroport. le domaine exposé plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne du canigou. le mas a été entièrement rénové ces dernières années avec une grande attention aux détails. au rez-de-chaussée côté sud se trouve un appartement indépendant et se compose d'un salon, d'une cuisine design, de deux chambres meublées et d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. (adapté aux fauteuils roulants). un escalier mène au côté est du mas, donne accès au premier étage. il y a un bureau, une salle de bains design, buanderie, cuisine design complète avec coin repas, un salon avec plafond cathédrale et grande cheminée. au deuxième étage il y a un hall spacieux, des toilettes séparées, une chambre avec balcon français et poêle à bois godin et une chambre principale lumineuse de 22m² avec lavabo avec placard. le deuxième dependance (également classé 5 **) est une maison indépendante restaurée d'environ 60 m2 avec tous les détails anciens conservés. il y a une chambre double au premier étage ainsi qu'un salon, salle à manger, grande cuisine équipée, salle de bain séparée avec douche italienne, double vasques, wc et chambre principale au rez-de-chaussée. chauffage par radiateurs électriques économiques récemment installés. le troisième dependance possible est en cours d'achèvement et est un bâtiment restauré d'environ 50 m2 avec une salle à manger, un salon, une chambre double et une salle de bains . il y a aussi un garage atelier annexe (pourrait facilement devenir un gîte indépendant avec mezzanine, il y a l'électricité et l'eau passe déjà derrière). fosse septique date de 2009. partout, de l'eau de source pure filtrée gratuite dans le mas et les dépendances. il y a une piscine naturelle et un étang à truites. le domaine dispose également d'une belle piscine, d'un jardin d'herbes, d'un verger avec arbres fruitiers et d'un très grand potager bio avec système d'irrigation. prix : 760 000 euros * dont honoraires 4.11 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 730 000 euros. bien rentré par agent commercial berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.