vente maison morbihan peillac

Viager occupé femme de 79 ans ravissante maison de plain-pied d'environ 107 m² au calme proche de toutes commodités comprenant : une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec chaudière au fuel, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. le bien dispose également d'un abri de jardin. pas de travaux à prévoir. terrain de 560 m². cette maison se situe sur la commune de peillac, à 15 km de redon, 48 km de vannes et 70 km de saint -nazaire. en partant d'une valeur vénale de 160 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 90 400 &euro . option 1 : vous versez un bouquet unique de 104 400 &euro hai charge vendeur. option 2 : vous versez un bouquet de 48 600 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 420 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. pour résumé : surface carrez : 107 m² prix du bien : 100 640 &euro ou 48 600 &euro selon option choisie. honoraires inclus à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023 consommation énergétique : 223 kwh/m²/an - e emission de gaz à effet de serre : 69 kg co2/m²/an - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 &euro et 2 250 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro référence annonce : 2022057 un bel investissement à réaliser ! emilie exantus, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.