vente maison manche saint-quentin-sur-le-homme

Proche avranches 50300, à 3 min en voiture des commerces et 5 min de l'axe routier rennes/caenvous serez charmer par cette vue imprenable sur le mont saint-michel, ce bien est situé sur la commune de saint-quentin-sur-le-homme50 220magali hautbois vous propose en exclusivité cette jolie maison entretenue avec 5 chambres, un beau jardin et grand sous-solmaison de 152 m2 composée de la manière suivante :- rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon et séjour baignée de lumière vue sur le mont (possibilité de mettre un poêle), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur le jardin et le magnifique eucalyptus, 3 grandes chambres ( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec dressing meublé, salle de bain, w-c- l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement , 2 chambres ( 16 et 17 m2 ), 4 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau et un plus petit servant de stockage, w-c- sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique eucalyptus , des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier ...., un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....)surface du terrain 1484 m2 complètement clos par haies et muret.le plus : un second portail laissant la possibilité d'aménager un accès voiture sans avoir accès aux marchesvous y trouverez également une cabane de jardin, appentis pour remorque, de beaux espaces clos de haies d'une surface de 1484 m2fosse septique à mettre aux normesa environ 6 km en voiture de l'hyper centre, idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'avranches, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de saint-quentin-sur-le-homme 50220 et de l'axe routier rennes /caen.- mandat 365640 mha - prix : 239 000 euros fai charge vendeur.- consommation énergétique dpe : e - 329 kwh/m²/an- emission de gaz à effet de serre c- 11 kg co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. etabli le 16/11/2022prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris