vente maison manche avranches

A 5 km d'avranches, magali hautbois vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de carolleselle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, wcaccès à un grenier (aménageable ) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stockersous-sol complet de 55 m2 avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude ( de juillet 2022 )le terrain de 504 m2 est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage- assainissement collectif , chauffage : poêle à bois (350 euros/an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électriquerafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour !- situation : 7 km du centre d'avranches ( collège et lycée ), 6 km axe routiervous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois votre conseillère indépendante locale au ou par mail à - mandat 347369mha - prix : 189 000 euros fai charge vendeur.- consommation énergétique dpe f: 393 kwh/m²/an- emission de gaz à effet de serre b: 11 kg co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. etabli le 19/10/2023prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris