vente maison ille et vilaine sixt-sur-aff

Nouveau et rare sur le marché ! vanessa ventroux vous propose :a moins de 8 mn de de l'accès 4 voies rennes-redon, 7 mn du centre bourg de pipriac, 7 mn de sixt sur aff, 15 mn de l'entrée de redon, 15 mn de la gacilly et 30 mn de l'entrée de rennes.au calme - entre pipriac et sixt sur aff. maison contemporaine de 2022 construite avec des matériaux de qualité et posée sur son terrain de 1657 m² en partie constructible.construction très récente donc couverte d'une décennale pour l'ensemble des corps de métiers . a noter que la plupart des artisans étant intervenus dans la construction sont des artisans des environs proches , connus et reconnus par leur travail.cette contemporaine présente une entrée d'un peu moins de 5 m² avec emplacement prévu pour un placard desservant une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. s'ajoute à cette pièce de vie un cellier ou buanderie d'un peu moins de 8 m² donnant sur le garage .la partie nuit se compose d'une suite parentale ( chambre de 12 m² environ, dressing de 6 m² environ et salle d'eau (à terminer) d'un peu moins de 5m². a noter une cloison et porte à galandage phonique sépare cette suite de la pièce de vie .puis à l'opposé de cette suite nous trouvons un espace nuit comprenant 3 chambres de 9 , 11.62 et 11.68 m². wc, et une salle de bains ( à terminer : pose de doubles vasques et baignoire possible).la maison propose également un grand garage de 45 m² avec double portes motorisées.les petit + : la présence d'un hangarterrain piscinable point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage au sol en aérothermie, , construction briques , menuiseries alu à rupture de ponts thermiques, volets roulants électriques, toiture ardoises naturelles. baies à galandages . assainissement : tout à l'égoût.reste à prévoir :peintures , pose des vasques dans les salles d'eau et baignoire si on le souhaite. a noter que toutes arrivées et évacuations sont en attente donc pas de gros oeuvre à prévoir. vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout la possibilité de mettre votre petite touche finale ? alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 350 284 présenté au prix de 259 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .