vente maison ille et vilaine melesse

Réf. c91302d5 | Publiée le 18/04/2024 par aktifimmo | Mise à jour le 29/04/2024 | Visiteurs : 05
Photo vente maison ille et vilaine melesse image 1/4
  • Prix
    756 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Bretagne, Ille-et-Vilaine
  • Ville / Code postal
    Melesse - 35520
  • Conso. énergétique
    147
  • GES
    22 kgEqCO2/m²/an
  • Nombre de pièces
  • Surface
    260 m²

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aktifimmo professionnel inscrit le 15/05/2013