vente maison herault alignan-du-vent

A proximité immédiate de pézenas, venez découvrir cette maison de type 4 et en r+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m².rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.précision sur le dpe : celui-ci est classé e mais en fait il s'agit réellement d'un d (ancien chauffage fioul n'a pas été retiré) donc l'isolation est correcte.au rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². a l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine.au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 wc et un dressing. sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m².extérieur clos et fleuri, joliment aménagé avec piscine, terrasse et cuisine d'été.grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.principaux équipements : clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité...sa situation : à alignan du vent, à 7 km de pézenas et de l'a75, 20 mins de béziers et 30 mins des plages.prix : 274 000 euros honoraires charge vendeur. dpe classe e - ges classe d. estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021.contacter bertrand galindo au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo, agissant sous le statut d'agent commercial de la sas propriétés-privé, immatriculé au rsac béziers n° - n°mandat sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. rcs nantes bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : bÉziers - .