vente maison haute savoie saint-ferréol

Promesse d'authenticité pour cette belle maison de village de 118m² située à seulement 5 mn de faverges et 10mn du lac d'annecy. une vue imprenable depuis sa grande terrasse sur les chaînes de montagnes alentours. cette maison de 5 pièces se compose actuellement de 2 logements avec la possibilité de les réunir afin d'exploiter pleinement son potentiel en une belle résidence principal avec son jardin de 130m², une cave voutée et ses combles aménageables. surface habitable: (m²) 118 m² nombre de chambre(s): 4 nombre de pièces: 5 mode de chauffage: fioul type de chauffage: radiateur format de chauffage: individuel a proximité : transport en commun - 2 minutes ecole - 2 minutes commerces/supermarché/ médecins - 5 minutes lac d'annecy (10 minutes) ville d'annecy (30 minutes) genève (60 minutes) dpe : f date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 consommation énergie primaire : 335 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : a promise of authenticity for this beautiful 118 m² village house just 5 minutes from faverges and 10 minutes from lake annecy. from its large terrace, you can enjoy the breathtaking views of the surrounding mountain ranges. this 5-room house currently comprised of 2 flats with the possibility of combining them to make the most of its potential as a beautiful main residence with its 130 m² garden, vaulted cellar and attic space for conversion. living area (m²) 118 m² number of bedrooms 4 number of rooms 5 heating system fuel oil type of heating radiator at proximity: public transport - 2 minutes school - 2 minutes shops/supermarket/doctors - 5 minutes lake annecy (10 minutes) annecy town (30 minutes) geneva (60 minutes) energy performance diagnostics: f energy diagnostic date: 25/09/2023 primary energy consumption: 335 kwh/m²/year final energy consumption: not communicated information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: fr.