vente maison haute garonne toulouse

Venez découvrir le charme authentique de cette véritable toulousaine d'origine à rénover, un havre de paix de type t4, d'une superficie de 135 m² érigé sur une parcelle verdoyante de 762 m². idéalement située à proximité de l'église saint-simon, cette villa offre un accès à toutes les commodités. le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste couloir central, dévoilant d'un côté une salle à manger, une cuisine et un w.c indépendant. de l'autre côté, un séjour et une chambre dotée d'une douche. À l'étage se trouvent une seconde pièce de vie qui peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un point d'eau. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-est de 15 m², agrémentée d'un petit coin cuisine , permet de créer un salon d'été. le vaste jardin qui s'étend le long de la propriété offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. sous réserve d'obtention d'une servitude de passage il pourra être divisé pour créer un terrain à bâtir. prix de vente : 367 500 ? f.a.i (honoraires à la charge de l'acquéreur) honoraires : 17 500 ? pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx06xx 87xx77xx22xx43xx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: