vente maison haute garonne saint-gaudens

Idéal rapprochement familial! très grande maison des années 60, d'environ 178m² composée de 2 appartements (un par niveau) sur un vaste terrain joliment arboré, avec dépendance, aux portes de saint gaudens. elle se compose au rdc et de plain pied, d'une entrée, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine, d'une chambre, de toilettes et d'un grand garage offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau si besoin. a l'étage vous trouverez un grand salon très lumineux donnant sur un grand balcon au sud et a l'est depuis lequel vous pourrez observer les montagnes et spécialement le cagire juste en face! vous trouverez également une cuisine équipée a rafraichir, ainsi que 3 jolies chambres et une salle d'eau et toilettes séparées. jolis matériaux dans la maison ( marbre, parquets..) la maison est implantée sur un très beau jardin arboré, plat et assorti d'une grange non attenante de belle taille qui pourra vous servir d'atelier. un verger avec cerisiers, cognassiers, pommiers et pruniers ainsi qu'un puits complètent cet espace. coté technique, la maison est chauffée par un chauffage central au gaz( chaudière a condensation, gaz citerne) et des climatiseurs (réversibles) ont été installés il y a 4 ans environ. la maison est isolée avec de la laine de verre( ancienne). l'assainissement individuel n'est pas conforme. simple vitrage. l'emplacement de cette propriété est idéal de part sa proximité des commodités ainsi que son implantation sur son (très joli) terrain. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :